Monografias | Glosario de terminos basicos para iniciar un negocio

ACUERDO [Compromise]

El acuerdo de pago como resultado de la falta de pago del préstamo por menos del total. El acuerdo de liquidación es un procedimiento para usar solamente en los casos en que el gobierno no puede recaudar la cantidad total, dentro de un tiempo razonable, con procedimientos legales para el cobro del préstamo, o en donde los costos de los procedimientos legales no justificarían tal esfuerzo.

ARRENDAMIENTO [Lease]

Un contrato entre el dueño (arrendador) y el ocupante (arrendatario), en el que se establecen las condiciones bajo las cuales el arrendatario puede ocupar o usar la propiedad.

ASOCIACION DE EJECUTIVOS JUBILADOS [Service Corps of Retired Executives SCORE]

Son ejecutivos exitosos jubilados, y en funciones, que se ofrecen como voluntarios para dar asesoría, capacitación y guía a pequeños empresarios.

ASOCIACIONES PROFESIONALES Y COMERCIALES [Professional and Trade Associations]

Organizaciones no lucrativas, cooperativas y voluntarias diseñadas para ayudar a sus miembros a tratar problemas de interés mutuo. En muchos casos los profesionales y las asociaciones establecen acuerdos con la SBA para proporcionar asesoría voluntaria a la comunidad de pequeños empresarios.

ASUNCIÓN [Assumptions]

Es el acto de asumir o tomar las obligaciones o deudas de otro.

BANCA DE INVERSIÓN [Investment Banking]

Negocios especialistas en la formación de capitales. Se realiza por medio de la compra y venta de valores ofrecidos por el emisor, respaldando su colocación o realizando los mejores esfuerzos de venta.

BIENES DE CAPITAL [Capitalized Property]

Aquellos que no se destinan al consumo, sino a seguir el proceso productivo, los cuales tienen un valor promedio de $300.00 o más y vida útil de un año o más. Los bienes de capital se pueden depreciar anualmente de acuerdo a la vida útil que le dé la empresa.

BONO DE INGRESOS INDUSTRIALES [Industrial Revenue Bond IRB]

Son los bonos exentos de impuestos emitidos por un organismo gubernamental estatal o local para financiar proyectos industriales o comerciales que sirven para el bienestar público .El bono generalmente no es respaldado completamente por el compromiso y crédito del gobierno que lo emite, sino que se paga únicamente de las ganancias del proyecto y requiere de un compromiso del sector privado para el pago.

BONO ESPECULATIVO O SIN GARANTIA [Junk Bond]

Expedición de un bono corporativo de alto rendimiento con un bajo índice de inversión que se convirtió en una fuente creciente de financiamiento corporativo en los años 80's.

CALIFICACION DE CREDITO [Credit Rating]

Es la calificación que se le asigna una agencia de crédito a un negocio para indicar el valor neto del capital y el crédito que se le otorga a la empresa como resultado de su investigación.

CANTIDAD PARA LIQUIDAR UN PRESTAMO [Loan Payoff Amount]

Es la cantidad total de dinero que se necesita para pagar la obligación de un prestatario en un préstamo. La cantidad se obtiene acumulando el interés bruto por día y multiplicando esta cifra por el número de días que existen entre la fecha del último pago y la del vencimiento. Esa cantidad, conocida como interés acumulado, se combina con el capital principal y los saldos en los depósitos que son aplicables a lo que aparece como la cantidad a liquidar del préstamo. En el caso de que el interés pagado exceda los intereses acumulados, el remanente es restado del anterior y la diferencia se usa para reducir la cantidad que se debe.

CAPITAL DE RIESGO [Venture Capital]

Dinero utilizado para respaldar un negocio nuevo o un negocio comercial poco común: el patrimonio propio, riesgo o capital especulativo. Este financiamientos es otorgado a empresas nuevas o ya existentes que exhiben la tasa de utilidad superior a las tasas medianas del mercado, lo cual significa un potencial para la expansión del mercado y la necesidad de un financiamiento adicional para el mantenimiento del negocio o la expansión del mismo.

CARACTER [Character]

Es una letra, dígito u otro símbolo, que es parte de la organización, control o representación de información utilizados en los sistemas de cómputo.

CENTRO DE INFORMACION EMPRESARIAL [Business Information Center BIC]

Uno de los más de 50 centros de la Agencia Federal para el Desarrollo de la Pequeña Empresa el cual ofrece lo último en equipo de cómputo, programas y telecomunicaciones para ayudar a los pequeños negocios por medio de asesoría individual de exitosos hombres de negocios por medio de la Asociación de Ejecutivos Jubilados (SCORE). Cada centro de información empresarial (BIC) ofrece folletos electrónicos, base de datos computarizados, intercambio de información en línea, publicaciones periódicas, cintas de video, material de referencias, textos, guías para comenzar un negocio, programas de aplicación, asesoría para el uso de la computadora y medios interactivos.

CENTROS DE DESARROLLO EMPRESARIAL [Small Business Development Centers SBDC]

Los SBDC son centros que tienen sus bases en universidades para dar servicios conjuntos del gobierno, académicos y del sector privado para el beneficio de los pequeños negocios y el bienestar de toda la nación. Estos centros están comprometidos con el desarrollo, la productividad y la economía en regiones específicas.

CIERRE [Business Death]

Cierre voluntario o involuntario de una firma o establecimiento.

CIERRE [Closing]

Acciones y procedimientos requeridos para llevar a cabo la documentación y el desembolso de los fondos del préstamo después de que la solicitud ha sido aprobada, ejecutando, archivando y registrando toda la información requerida.

CODIGO DE COMERCIO UNIFORME [Uniform Comercial Code]

Codificación de leyes uniformes con respecto a transacciones comerciales. En el lenguaje de la SBA se refiere generalmente a un método uniforme de registrar e implementar un interés prendario o una tarifa sobre la propiedad existente o que se va a adquirir.

COEFICIENTE O PROPORCION [Ratio]

Denota las relaciones de los rubros dentro y en medio de los estados financieros. Por ejemplo, la proporción coeficiente de liquidez, de relación entre activo disponible/pasivo corriente, de rotación de inventarios y la proporción del valor en relación a la deuda.

COLATERAL O AVAL [Collateral]

Es algo de valor-valores, evidencia de un depósito o de alguna propiedad- que asegure el pago de una obligación.

COMPONENTES DE UNA BASE DE DATOS [Data Elements]

Es la unidad básica de información identificable y concreta. El componente de una base de datos ocupa el espacio provisto para un archivo en una relación o columnas dentro de una forma. Tiene un nombre que le identifica y un valor o valores para expresar un hecho en específico. Por ejemplo, un componente de una base de datos llamada "Color de ojos", tendría archivo con valores de "Azul (un nombre)", "BI (una abreviatura)", "06 (un código)". Del mismo modo un componente de la base de datos llamada "Edad del empleado" tendría un archivo con valor de "28" (valor numérico).

COMPRA POR APALANCAMIENTO [Leveraged Byout]

Es la compra de un negocio, financiado en su mayor parte por dinero prestado, frecuentemente bajo la forma de bonos especulativos o sin garantía.

CONCESION DE FRANQUICIAS [Franchising]

Es una relación continua en la cual el otorgante de la franquicia proporciona una licencia al concesionario para hacer el negocio y ofrece apoyo a la organización, capacitación, comercialización, ventas y manejo del negocio a cambio de una compensación. El otorgamiento de franquicias es una forma del negocio en la cual el dueño (el que otorga la franquicia) de un producto, servicio o método, obtiene la distribución por medio de los negociantes afiliados (concesionarios). El producto, el método o el servicio que se vende en el mercado, es identificado generalmente por el nombre de la marca del que otorga la franquicia y el poseedor del privilegio (concesionario) a menudo recibe acceso exclusivo a un área geográfica definida

CONSEJERO DEL EAP [EAP Counselor]

Realiza consultas confidenciales a los empleados con algún problema a petición de los mismos empleados o son referidos para el análisis objetivo de un problema personal y, para la identificación de la mejor ayuda disponible y/o servicios profesionales que necesite para resolver el problema del empleado.

CONSORCIO [Cosortium]

Grupo de organizaciones, tales como bancos y corporaciones, con el fin de establecer fondos para las empresas que requieren grandes fuentes de capital.

CONTABILIDAD [Accounting]

El registro, clasificación, cuantificación e interpretación de manera significativa y en términos de dinero, de transacciones y eventos de carácter financiero.

CONTADORES PUBLICOS INDEPENDIENTES Y CALIFICADOS [Independent and Qualified Public Accountants]

Los Contadores Públicos son independientes cuando ni ellos ni sus familiares tienen un interés económico directo o indirecto en el negocio del prestatario más allá de su trabajo como contador. Se consideran calificados a menos que haya evidencia de lo contrario, ellos son certificados, autorizados con licencias u otros registros requeridos por el estado donde trabajan o han sido contadores públicos al menos por cinco años y son aceptados por la SBA.

CONTRATO DE PRESTAMO (PAGARE) [Loan Agreement]

Es el acuerdo que debe cumplir el prestatario, en el cual se estipulan los términos, las condiciones, convenios y restricciones pertinentes.

COORDINADOR DEL PROGRAMA DE AYUDA A EMPLEADOS [Employee Asistance Program Coordinator EAP]

Coordina las actividades de la Oficina Central o de los consejeros regionales, mantiene una lista de recursos comunitarios de ayuda profesional disponible a empleados con problemas y la lista actualizada de asesores del EAP para el área de su jurisdicción.

COSTOS [Costs]

Dinero comprometido para pagar los bienes y servicios recibidos durante un período de tiempo, sin considerar cuando fueron ordenados o pagados.

CREACION DEL NEGOCIO [Business Start]

Por diferentes propósitos, un negocio con un nombre o con una designación similar que no existía anteriormente.

CUENTA DE GARANTIA [Escrow Accounts]

Son los fondos colocados en fideicomiso por un prestatario, con un tercero para un objetivo específico y que serán entregados al solicitante del préstamo, sólo bajo el cumplimiento de ciertas condiciones.

CUENTAS POR COBRAR [Accounts Receivable]

Relación de cuentas de la empresa que representan dinero, resultado de mercancías vendidas o servicios otorgados, comprobados por notas, informes, facturas u otra evidencia escrita.

CUENTAS POR PAGAR [Accounts Payable]

Relación de cuentas de la empresa que representan la obligación de pagar por mercancías y servicios adquiridos.

DESCUENTO POR PAGO EN EFECTIVO O POR PRONTO PAGO [Cash Discount]

Es un incentivo que ofrece el vendedor para estimular al comprador a pagar dentro del tiempo estipulado. Por ejemplo, si el vencimiento es 2/10/N 30, el comprador podrá deducir 2 % de la cantidad de la factura, (si paga dentro de 10 días) de otra manera la cantidad total se pagará en 30 días.

DESEMBOLSO [Disbursement]

Es el pago al prestatario de todo o parte de los fondos del préstamo. Esto puede ser al cierre o después.

DESEMBOLSOS [Outlays]

Desembolsos netos (pagos en efectivo en exceso de entradas de efectivo en caja) para gastos administrativos, préstamos, costos y gastos (ej., los desembolsos brutos para los préstamos y los gastos menos los pagos de préstamo, el interés y el ingreso de retribución acumulado, y los reembolsos recibidos por los servicios realizados para otras agencias).

DESPOSEIMIENTO [Divestiture]

Cambio de propiedad y/o de control de un negocio de una mayoría (no en desventaja) a personas en desventaja.

DEUDA DE CAPITAL [Debt capital]

Financiamiento del negocio que normalmente requiere pagos de intereses periódicamente y reembolsos al capital dentro de un tiempo determinado.

DIAGRAMA DE FLUJO [Flow Chart]

Una representación gráfica para la definición, el análisis, o la solución de un problema, en el que los símbolos son usados para representar operaciones, datos, el flujo, el equipo, etc.

DISOLUCION DEL NEGOCIO [Business Dissolution]

Por razones diferentes, la ausencia de los archivos actualizados de un negocio, que existían anteriormente.

DISPUTA EN LA NEGOCIACION [Negotiation Dispute]

Es el momento en que los trabajadores y la administración no llegan a un acuerdo en algunos o en todos los asuntos tratados en la mesa de negociación y los servicios de FMC's no han sido utilizados.

DOCUMENTO DEL COLATERAL O AVAL [Collateral document]

Es el documento legal que garantiza los bienes que cubren el préstamo, como títulos de crédito, hipotecas, cesiones, etc.

ELIMINACION DE CUENTAS INCOBRABLES [Charge-off]

Una transacción contable en que se eliminan los saldos incobrables de las cuentas por cobrar activas.

EMPRESA [Enterprise]

Agrupación de todos los establecimientos propiedad de una compañía matriz. Una empresa puede consistir en un único establecimiento independiente o puede incluir sucursales u otros establecimientos bajo el mismo propietario y el mismo control.

EMPRESARIO [Entrepeneur]

Es quien asume el riesgo financiero del inicio o apertura, la operación, gerencia de un negocio y el control del mismo.

EQUIPO FISICO DE LA COMPUTADORA [Hardware]

Es un término usado para describir los elementos mecánicos y electrónicos del sistema de procesamiento de información.

ESCRITURA FIDUCIARIA (CONTRATO DE FIDEICOMISO) [Deed or Trust]

Un documento sellado que, cuando es entregado, transfiere un interés actual a la propiedad. Puede ser válido como garantía.

ESTABLECIMIENTO [Establishment]

Un negocio localizado en un solo lugar que puede ser independiente -nombrado empresa independiente- o pertenecer a una matriz.

ESTADOS FINANCIEROS [Financial Reports]

Reportes comúnmente requeridos de las personas que solicitan ayuda financiera:

1.-Estado de Cuenta: Es un informe que muestra la posición que tiene la empresa en cuanto a sus activos, pasivos y capital, en determinado momento.

2.-Estado de resultados: Es el informe que muestra las ganancias y las pérdidas del negocio, es decir los ingresos netos a un tiempo específico.

3.- Flujo de efectivo: Es el informe en el cual se analiza la fuente actual y proyectada de la disposición de efectivo durante un periodo contable, ya sea pasado o futuro.

FALTA DE PAGO O INCUMPLIMIENTO [Defaults]

Es la falta de pago al capital y/o interés sobre la deuda dentro de los términos y las condiciones acordadas.

FINANCIAMIENTO [Financing]

Fondos nuevos proporcionados a un negocio, ya sea por otorgamiento de préstamos o por la compra de instrumentos de deuda o de acciones de capital.

FINANCIAMIENTO DE LA DEUDA [Debt financing]

La disposición de préstamos a largo plazo para pequeñas empresas a cambio de obligaciones de deuda o un pagaré.

FINANCIAMIENTO DEL PATRIMONIO (CAPITAL) [Equity Financing]

Es la provisión de fondos para el capital o gastos de operación a cambio de capital en acciones, certificado de compra de acciones y opciones en el negocio que se financia, sin ninguna garantía de ganancia, pero con la oportunidad de participar en las utilidades de la compañía. El financiamiento del patrimonio incluye títulos subordinados a largo plazo que contienen opciones para compra de acciones y/o certificados. Utilizado en las actividades de financiamiento de SBIC.

FLUJO DE EFECTIVO [Cash Flow]

Estado de cuenta que muestra cuánto del efectivo generado queda después de los gastos (incluidos los intereses) y pago al capital. Un estado de flujo de efectivo proyectado indica si la empresa va a contar con efectivo para cubrir sus gastos, préstamos y lograr utilidades, el flujo de efectivo puede ser calculado en cualquier periodo de tiempo, normalmente se hace cada mes.

FRACASO DEL NEGOCIO [Business Failure]

Es el cierre de una empresa causando pérdidas de cuando menos un acreedor.

FUSION [Merger]

Una combinación de dos o más corporaciones donde la unidad dominante absorbe a las pasivas, usualmente continúan con su operación bajo el mismo nombre. En una consolidación dos unidades se combinan y son sucedidas por una corporación nueva, generalmente con un título nuevo.

GRAVAMEN [Lien]

Es la tarifa o el interés de la garantía en propiedad personal o inmobiliaria mantenida para asegurar la satisfacción de la deuda o de una obligación, que ordinariamente surge por procedimiento legal.

HIPOTECA [Mortage]

Un instrumento que da un título legal para asegurar el pago de un préstamo hecho por el acreedor hipotecario (prestamista). Legalmente se contemplan dos tipos: (1) la teoría del título opera como una transferencia del título legal de la propiedad al acreedor hipotecario, y (2) la teoría de gravamen, crea un gravamen sobre la propiedad a favor del acreedor hipotecario.

INAUGURACION O APERTURA [Business Birth]

Creación de una nueva empresa o establecimiento.

INCUBADORA [Incubator]

Una instalación diseñada para fomentar el espíritu empresarial y minimizar obstáculos en la creación y desarrollo de negocios nuevos, particularmente para compañías de alta tecnología, albergando varias empresas que comparten varios servicios. Estos servicios compartidos pueden incluir áreas de reunión, servicios secretariales, servicios de contabilidad, bibliotecas para investigación, asesoría financiera y administrativa en el procesamiento de textos.

INDEMNIZACION LABORAL [Worker's Compesation]

Una forma de declaración del seguro de los trabajadores que cubre accidentes relacionados con el trabajo. En algunos estados estos deben adquirirse a través de aseguradoras comerciales. El costo del seguro se basa en varios elementos desde el salario base, el historial de la compañía y el riesgo de ocupación.

INDICE DE PERDIDA [Loss Rate]

Índice que se desarrolla por la comparación en la rotación total de los préstamos incobrables al total de los préstamos otorgados desde el inicio del programa hasta la fecha actual.

INNOVACION O INTRODUCCION [Innovation]

Es la presentación de una nueva idea dentro del mercado en forma de un nuevo producto o servicio o la mejora de la organización o de un proceso.

INSOLVENCIA [Insolvency]

Es la inhabilidad de un prestatario de pagar sus obligaciones económicas al vencerse, o sus activos son insuficientes para cubrir el pago de las deudas.

INSTITUCION DE CREDITO [Lending Institution]

Cualquier institución, inclusive un banco comercial, una asociación de ahorros y préstamos, compañía de financiamiento comercial, u otro prestamista calificado para participar con la SBA en el otorgamiento de préstamos.

INTERES [Interest]

La cantidad pagada al prestamista por haber utilizado su dinero o fondos.

INTERES ORDINARIO [Ordinary Interest]

Es el interés simple que tiene como base el año comercial que es de 360 días, que contrasta con el mismo interés en un año de 365 días.

INVERSION DE CAPITAL [Capital Expenditures]

Son los gastos del negocio destinados a la adquisición de equipo o inventario.

JUICIO [Judgment]

La determinación judicial de la existencia de la deuda u otra responsabilidad legal.

JUICIO POR CONFESION [Judgment by confesión]

Son los actos de los deudores que permiten que se haga un juicio en contra de ellos por una cierta cantidad mediante una declaración, sin haber realizado procedimientos legales.

JUICIO HIPOTECARIO [Foreclosure]

El acto por el cual el acreedor hipotecario o fiduciario, en el incumplimiento del pago de interés o del capital principal de una hipoteca, obligan al pago de la deuda por medio de la venta de la garantía.

LICITACION PUBLICA [Invitations for Bids]/

Solicitudes formales de propuestas, para realizar adquisiciones mediante ofertas, cuando las especificaciones describen los requisitos del gobierno de manera clara, exacta y completa, pero evitando innecesarias especificaciones restrictivas o requisitos que excesivamente podrían limitar el número de licitantes.

LIQUIDACION [Liquidation]

La colocación, a precios máximos, del colateral o el aval que garantiza un préstamo y el cobro voluntario y forzoso del saldo de la deuda por las personas obligadas o garantes (fiadores).

LITIGACION [Litigation]

Se refiere a un préstamo, en "estado de liquidación" el cual ha sido referido a abogados para la acción legal. También se refiere a la toma de acciones legales a través de un proceso judicial.

MARGEN DE GANANCIA [Markup]

Es la diferencia entre el costo y el precio de venta. También se puede explicar como un porcentaje del precio de venta o los costos de hacer negocios más una ganancia. Ya sea que el margen de ganancia se base en el precio de venta o el costo, la base es siempre igual a 100%.

MERCADO SECUNDARIO [Secondary Market]

Son los que adquieren un interés en un préstamo de un prestamista original, como los bancos, inversionistas institucionales, compañías de seguros, uniones de crédito y los fondos de pensión.

NEGOCIACION [Negotiation]

Es el proceso "cara a cara" usado por los sindicatos locales y los empleadores para intercambiar sus puntos de vista en asuntos como políticas y prácticas del personal, u otras cuestiones que afectan las condiciones laborales de los empleados en la empresa y se reducen a un acuerdo obligatorio escrito. Usado también por oficiales para lograr grandes contratos.

NOTAS Y CUENTAS POR COBRAR [Notes and Accounts Receivable]

Una cuenta por cobrar asegurada o no, evidenciada por una nota o una cuenta abierta proveniente de las actividades financieras que produce la liquidación o la disposición del colateral o aval del un préstamo.

OBLIGACION HIPOTECARIA [Debenture]

Es un instrumento de deuda que muestra que el titular del mismo recibe intereses en pagos al capital por la parte obligada. Aplica a todas las formas sin garantía, instrumentos de deuda a largo plazo probados por certificado de deuda.

OBLIGACIONES [Obligations]

Técnicamente definidas como la cantidad de pedidos hechos, contratos otorgados, servicios recibidos y transacciones similares durante un período en el cual los pagos son requeridos en ese periodo u otro periodo futuro.

OFICIAL DE PAGO [Disbursing Officer] Es el empleado autorizado a efectuar pagos en efectivo o hacer cheques para saldar facturas aprobadas por un oficial certificado.

ORDEN INVERSA DE VENCIMIENTO [Inverse Order of Maturity]

Es cuando se reciben pagos del prestatario por una cantidad mayor a la autorizada de acuerdo al calendario de pagos. El pago excesivo se acredita al capital lo cual reduce el vencimiento del préstamo y no afecta el calendario original de pagos.

PASIVOS CONTINGENTES [Contingent liability]

Obligaciones potenciales relacionadas con transacciones que involucran un cierto grado de incertidumbre y que pueden presentarse como consecuencia de un suceso futuro. Dos ejemplos son (1) La responsabilidad de un endosante o fiador de un crédito si el primer prestatario no puede pagar conforme a lo acordado, y (2) la responsabilidad que puede crear un pleito que es resuelto a favor de la otra parte.

PATENTE [Patent]

Una patente asegura a un inventor el derecho exclusivo de hacer, usar, y vender el invento por 17 años. Los inventores tienen que ponerse en contacto con la Oficina de Patentes del Departamento de Comercio de los Estados Unidos.

PATRIMONIO (CAPITAL PROPIO) [Equity]

Es la propiedad que se tiene sobre algún activo o sobre un negocio.

PEDIDOS NO ENTREGADOS [Undelivered Orders]

Es la cantidad de órdenes o pedidos de bienes o servicios pendientes de entregar para los cuales las obligaciones de adeudo aún no se han acumulado. Para propósitos prácticos representa las obligaciones contraídas en la cual los bienes no han sido entregados ni los servicios realizados.

PERFIL DEL PUESTO [Job Description]

Es la declaración escrita que enumera los elementos de cierto trabajo u ocupación, por ejemplo, el propósito, las obligaciones, los equipos que se utilizan, las aptitudes, la capacitación, las exigencias físicas y mentales, las condiciones de trabajo, etc.

PLAN DE NEGOCIOS [Business Plan]

Es un documento que describe en una forma clara y explícita, el objetivo del desarrollo comercial de un negocio o una propuesta de un negocio nuevo que está solicitando asistencia en el programa 8 (a) o en los programas de préstamos de la SBA. Este plan define el qué, el cómo y de dónde se obtendrán los recursos que se necesitan para alcanzar los objetivos.

PRACTICA LABORAL DESLEAL O INJUSTA [Unfair labor practice]

Es la acción en la cual el empleado o el sindicato viola las disposiciones de la versión enmendada de EO 11491.

PRESTAMO APLAZADO (DIFERIDO) [Deferred loan]

Préstamo cuyo capital e intereses son aplazados por un período de tiempo específico.

PRESTAMO CANCELADO [Canceled loan]

Es la anulación o rescisión de la aprobación de un préstamo previo al desembolso.

1.- Activos menos pasivos representan la propiedad real de la empresa;

2.- Un inventario de mercancías acumuladas por un periodo de tiempo específico y en contraste al ingreso recibido durante un periodo de tiempo específico.

3.- Mercancías acumuladas destinadas a la producción de bienes; posesiones acumuladas que se calcula producirán ingresos.

PRESTAMO GARANTIZADO [Guaranteed loan]

Un préstamo hecho y atendido por una institución de préstamos bajo el acuerdo que una agencia gubernamental comprará la porción garantizada si el prestatario deja de pagar.

PRESTAMO PAGADO [Closed Loan]

Cualquier préstamo para el cual los fondos han sido desembolsados y toda la información requerida ha sido ejecutada, recibida y revisada. Para propósitos estadísticos el primer desembolso o el total del desembolso se toma en cuenta como un préstamo pagado.

PROCEDIMIENTO DE NEGOCIACION DE QUEJAS [Negotiated Grievance Procedure]

Es el procedimiento único y exclusivo disponible para todos los empleados de la empresa y el empleador para exponer cualquier queja y/o disputa acerca del trabajo.

PROCESAMIENTO DE PALABRAS [Word Processing] Es la producción eficiente y efectiva de comunicaciones escritas al costo más bajo posible mediante el uso combinado de procedimientos en la administración de sistemas, de tecnología automatizada, y del personal competente. El equipo usado en aplicaciones de procesamiento de palabras incluye, pero no está limitado a lo siguiente: computadoras y programas de cómputo.

PROCESO AUTOMATICO DE DATOS [Automatic Data Processing]

1.- El procesamiento de datos masivos que se lleva a cabo por medios automáticos

2.- La disciplina que se relaciona con métodos y técnicas de procesamiento electrónico de datos.

3.- Equipo de procesamiento, como programas de contabilidad electrónicos y equipos de procesamiento electrónico de datos.

PRODUCTO INTERNO BRUTO [Gross Domestic Product GDP]

Es la expresión más clara y completa de todo el rendimiento económico. Representa el valor total de mercado de los bienes y servicios producidos por la economía de una nación.

PRODUCTO NACIONAL BRUTO [Gross Nacional Product GNP]

Es una medida del rendimiento económico de una nación. Desde 1991 el PIB, que se calcula de manera diferente, ha reemplazado al PNB como medida del rendimiento económico en los E.E.UU.

PRO-NET

Una base de datos en Internet con información sobre pequeños negocios en desventaja económica y de mujeres propietarias de empresas 8(a) en busca de contratos.

PROPIEDAD INDIVIDUAL [Propiertorship]

Es la forma legal más común de la propiedad de un negocio: cerca del 85% de todos los pequeños negocios se poseen por derecho de propiedad individual. La responsabilidad del dueño es ilimitada en esta forma de propiedad

PRORROGA DE VENCIMIENTO [Maturity Extensions]

Es el tiempo que se otorga más allá del plazo original de vencimiento establecido para liquidar un préstamo.

PROTESTA [Protest]

Declaración escrita en la cual el licitador en un contrato de adquisición alega en contra de otro licitador porque dicha adquisición no tiene que ver con un pequeño negocio.

PUNTO DE EQUILIBRIO [Break-Even Point]

El punto de equilibrio en cualquier negocio es el punto en el cual los ingresos son igual a los gastos -es el punto en el que no existe utilidad ni pérdida- dentro de varios niveles de actividad. El punto de equilibrio le dice al administrador que nivel de producción o de actividad es necesario para que la compañía alcance el nivel de utilidad deseada. Además refleja la relación entre los costos, volumen y utilidad.

QUIEBRA [Bankruptcy]

Es la situación en la cual la empresa no puede cumplir con sus obligaciones de deudas y depende de la decisión de la corte federal de su distrito correspondiente para la reorganización de sus deudas y la liquidación de activos. En la acción, los bienes del deudor son tomados por un administrador o depositario con el fin de que sean beneficiados los acreedores. La operación es regulada por la Ley Nacional de Quiebra y puede ser voluntaria o involuntaria.

RENTABILIDAD (RENDIMIENTO) [Earning Power]

La capacidad de un negocio para generar utilidades, mientras mantiene una buena contabilidad. Cuando un negocio muestra una utilidad razonable con respecto al capital invertido después de los gastos de mantener el negocio (propiedad), una apropiada compensación a sus dueños y empleados, cumplir con sus obligaciones, y reconocimiento total de sus costos, entonces se puede decir que el negocio es rentable. El demostrar la rentabilidad (rendimiento) sirve como principal prueba en la solicitud para obtener un préstamo.

RENTABILIDAD DE LA INVERSION [Return on investmen]

Es la ganancia (recuperada) basada en la cantidad de recursos (fondos) utilizados para generarla. Además, se entiende como la habilidad que tiene una inversión de generar utilidades y de reinvertirlas.

RESPONSABILIDAD O GARANTIA DE UN PRODUCTO [Product Liability]

Es el tipo de responsabilidad civil que se aplica a los fabricantes o vendedores de un producto.

ROTACION [Turnover]

La rotación es el número de veces en que un inventario mediano de mercancías se vende dentro de un año fiscal o un período designado. Se debe tener cuidado para asegurar el inventario promedio en el costo o dividirlo entre el precio de venta. No mezcle precio de costo con precio de venta. Cuando la rotación se calcula correctamente, sirve como una medida de la eficiencia de un negocio.

SEGURO DE RIESGOS [Hazard Insurance]

Es el seguro que requiere el prestamista para cubrir ciertos riesgos en bienes raíces y propiedad personales y son utilizados para asegurar préstamos.

SOCIEDAD [Partnership]

Es la relación legal entre dos o más personas asociadas por medio de un contrato como socios en un negocio.

SOCIEDAD DE CAPITAL (EQUIDAD) [Equity Partnership]

Arreglo de una Sociedad Limitada para proveer capital para el lanzamiento de un negocio.

SOLICITUD DE PROPUESTAS O COTIZACIONES [Request for Proposals]

Solicitación de ofertas para adquisiciones competitivas y negociadas cuando es imposible redactar una cotización que contenga una adecuada y detallada descripción de la propiedad y los servicios requeridos. Hay 15 circunstancias en las Regulaciones Federales de Adquisición ["Federal Acquisition Regulations" FAR, por sus siglas en inglés] que permiten las adquisiciones negociadas.

SUBASTA [Auction]

Venta pública de mercancía al mejor postor.

TASA DE AJUSTE DE RESERVA DE PERDIDAS [Loss Reserve Adjustment Rate]

Es la tasa de reserva basada sobre las cuentas incobrables netas (las incobrables menos las recuperaciones) en los cinco años más recientes del promedio total de los préstamos prominentes para el periodo comparable de 5 años.

TASA DE INTERES PREFERENCIAL [Prime Rate]

La tasa de interés que se cobra a los prestatarios comerciales que tienen la calificación de crédito más alta , para préstamos a corto plazo.

TASA LEGAL DE INTERES [Legal Rate of Interest]

Es la tasa máxima de intereses fijada por las leyes de varios estados, que usa el prestamista para cobrar al prestatario por utilizar su dinero.

USUFRUCTO [Easement]

Es el derecho o el privilegio que una persona puede tener sobre la propiedad de otros, como el derecho de paso, de entrada o salida.

VENCIMIENTO [Maturiyt]

Es aplicado a los certificados de garantía y al papel comercial; la fecha final en la que debe de ser pagado el capital principal.

USURA [Usury]

Es el interés que excede de la tasa legal cobrada a un prestatario por el uso del dinero.

VALOR DE LIQUIDACION [Liquidation Value]

Es el valor neto que se puede obtener de la venta (comúnmente forzada) de un negocio o un determinado activo.

VALOR NETO (PATRIMONIO) [Net Worth]

Es lo que representa la propiedad de la empresa, es decir los activos (derechos) menos pasivos (obligaciones), es el capital propio.

VENCIMIENTO [Maturity]

Es aplicado a los certificados de garantía y al papel comercial; la fecha final en la que debe de ser pagado el capital principal.

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